目黒区東山にて狭小敷地が売り出し中です

お引き立て頂いている不動産会社である、株式会社りん商店さんの目黒区の土地が現在売り出し中です。

南北道路に面している狭小敷地で、弊社が参考プランのお手伝いをさせて頂きました。

　北側の道路は国道への抜け道のため車通りが激しく、向かいのマンションからの視線も気になります。南側の道路は比較的静かではありますが、住宅が密集しているため隣家からの視線が気になる土地でした。

　そこで、道路に面する壁には騒音と視線を避けるため窓を設けず、光をトップライトから取り入れ、部屋全体がぼんやりと明るくなるように設計しています。

　東西方向は間口が狭いため、２パターン案を作成しました。

①民法規定である外壁の離れ500mmを遵守した場合。

２人暮らしを想定した間取りで、階段室と南側から取り入れたトップライトの光が空間全体をぼんやりと明るくします。

②近隣の同意を得、外壁の離れを500mm未満に出来た場合。

階段を中央に設け、各階をスキップフロアでつなげています。スキップフロアは階段を通して視線が上下に抜けるので、実際の広さより広く空間を感じることが出来ます。こちらの案も、階段室のトップライトから光を各階に導いています。

いかがでしょうか？

内装は光を反射しやすくするため壁も床も白で統一し、シンプルでモダンな印象に仕上げる予定です。電車も２路線使用可能なとっても便利なエリアです。

プランに関するお問い合わせは弊社まで、土地に関するお問い合わせは株式会社りん商店宛までご連絡ください。

りん商店さんのその他の情報は下記まで

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株式会社りん商店

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